EINMALIGE GELEGENHEIT AM DÜSSELDORFER IMMOBILIENMARKT:
Kapitalanlage in Düsseldorf-Friedrichstadt – ca. 6 % Ist-Rendite & Entwicklungspotenzial
Die wichtigsten Fakten auf einen Blick:
Zum Verkauf steht ein attraktives Mehrfamilien-/Wohn- und Geschäftshaus in zentraler Lage von Düsseldorf-Friedrichstadt. Die Immobilie bietet eine interessante Kombination aus laufenden Mieterträgen, zusätzlichem Mietsteigerungspotenzial und langfristiger Entwicklungsperspektive.
Die derzeitige Nettokaltmiete beträgt rund 10.000 € monatlich bzw. 120.000 € jährlich. Gemäß vorliegender Mietaufstellung liegt die Soll-Nettokaltmiete bei ca. 11.430 € monatlich bzw. 137.160 € jährlich – Kaufpreisfaktor 16,7.
Käuferprovision
Die vom Käufer im Falle des erfolgreichen Abschlusses eines notariellen Kaufvertrages zu zahlende Maklerprovision beträgt 3,57 % des beurkundeten Kaufpreises inklusive der gesetzlichen Mehrwertsteuer.
Die Provision ist mit Abschluss des notariellen Kaufvertrages verdient und fällig.
Weitere interessante Anlage- und Investmentobjekte in Düsseldorf und Umgebung befinden sich ebenfalls in unserem Portfolio. Gerne stellen wir Ihnen auf Anfrage weitere passende Mehrfamilienhäuser, Wohn- und Geschäftshäuser sowie Renditeobjekte vor.
Wir freuen uns darauf, Sie persönlich kennenzulernen und Ihnen dieses sowie weitere interessante Investmentobjekte in Düsseldorf vorstellen zu dürfen.
Kontaktieren Sie uns gerne – wir freuen uns auf Ihre Anfrage und ein persönliches Gespräch.